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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：19.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.54 坪
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的翻新意願與資金規劃
這款物件對於「預算有限但需要大空間」或是「打算進行老屋改造」的家庭來說，具有一定的吸引力。其最大的賣點在於 56 坪的寬敞格局與員林核心地段，單價在透天厝類型中具備相當的競爭力。然而，47 年的屋齡是關鍵的考量點，您必須預留一筆不小的整修預算，並確認銀行對於該屋齡的貸款條件是否會影響您的資金調度。此外，若家中無車或車多，需額外評估停車問題的解決方案。建議您在決定前，務必請專業技師進行房屋結構檢測，以釐清潛在的隱藏問題，確認整修成本後再行評估，方能買到心儀的夢想家園。
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